1230, Reklewskigasse - WohnBAUMProgramm

Nähere Informationen zum Projekt

Anzahl der Wohnungen: 128 geförderte Wohnungen
Förderung: Miete §12
Planung: Dorner \ Matt \ Architekten

 Lageplan
 

Wohnhaus

• Das innovative Neubauprojekt des Bauträgers HEIMBAU besteht insgesamt aus sechs kompakten bis zu drei Stockwerke hohen Punkthäusern in Holzbauweise (Holzmassivdecken, Riegelwände, etc.), welches zwischen der Reklewskigasse im Norden und der Carlbergergasse im Süden gelegen ist.
• Es werden insgesamt 128 geförderte Wohnungen nach dem SMART-Wohnbauprogramm realisiert.
• nicht öffentlich zugängliches begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung
• Heizung, Temperierung und Warmwasser mittels Wärmepumpen und Tiefensonden
• Urban Gardening (Gemeinschaftsgarten im 2.OG auf allen Häusern)
• aufgrund des hohen Anteils von Bäumen im Nahbereich der Holzfassaden, wird auf eine Fassadenbegrünung weitestgehend verzichtet
• natürliche Regenwasserversickerung erfolgt in den Wildnisflächen
• Verschattung durch vorgesetzte Loggien und Laubengänge zum Schutz gegen sommerliche Überwärmung 
• Garconnierenverbund für Menschen mit Behinderung (Vergabe über FSW)
• Blumencafé als Treffpunkt der Gemeinschaft
• Reparaturcafé für Rollstühle und Fahrräder
• Mobilitypoint mit zwei Leih-Lastenräder
• Besiedlungsbegleitung erfolgt durch ein Team der Hausverwaltung
   

Wohnungsangebot

• 1-, 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen 
• Linoleum als Bodenbelag in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung im Winter und -temperierung im Sommer
• Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse WK 3
• alle Wohnungen verfügen über eine private Freifläche
• Küchenblock als Sonderwunsch bei Erstbezug
   

Allgemeine Freiflächen und Gemeinschaftseinrichtungen

• insgesamt vier Gemeinschaftsräume mit vorgelagerter Terrasse in Sichtweite zu den Kleinkinderspielplätzen in den Wohnhöfen 
• Allgemein zugängliche Freiflächen, ausgestattet mit Pergolen und „Grätzltischen“. Diese befinden sich im 2.OG auf allen Häusern und laden zum Verweilen, Spielen oder zum Gärtnern ein.
• mehrere Spielhügel als Spiellandschaft mit Klettergerüsten und Schaukeln für Kinder- und Jugendliche 
• Balancierspielgeräte auf den Grünflächen und Wege durch das Dickicht als Teil des Wildnisspiels
   

Abstellmöglichkeiten

• Kinderwagen können in den Fahrradabstellräumen untergebracht werden
• ca. 130 Fahrradabstellplätze in versperrbaren Abstellräume im EG und ca. 110 Fahrradabstellplätze im Freien

• insgesamt ca. 60 PKW-Tiefgaragenstellplätze