1230, Mackgasse 7-13

Status:

In Planung

Bauträger

NEUE HEIMAT Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft Ges.m.b.H.

16 geförderte Wohnungen | Förderung: Miete §12 | Bauträger: NEUE HEIMAT

Nähere Informationen zum Projekt:

Anzahl der Wohnungen: 16 geförderte Wohnungen
Förderung: Miete §12
Planung: Architekt Knötzl ZT GmbH

Baubeginn: 2026
Bezugstermin: Ende 2027

Kosten pro m² durchschnittlich:
Eigenmittel: € 95,00
monatl. Belastung: ab € 9,97

Durchschnittliche Kosten KFZ-Abstellplatz:
monatl. Belastung: € 109,00

Lageplan

Wohnhaus

der Bauträger „Neue Heimat“ errichtet im Liesinger Bezirksteil Kalksburg 33 Wohnungen, wovon 17 nach dem SMART-Wohnbauprogramm realisiert werden
Die 5 Stiegenhäuser der gesamten Anlage sind barrierefrei und jeweils mit einem größer dimensionierten Aufzug ausgestattet
Energieversorgung mittels Sole(Tiefenbohrung)- und Luftwärmepumpe; Wärme- und Kälteabgabe mittels oberflächennaher Bauteilaktivierung
Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung
begrünte Dachflächen
Urban Gardening
straßen- und hofseitige Fassadenbegrünung
die Stiegenhäuser und Erschließungsgänge werden natürlich belichtet
Paketboxanlage befindet sich beim Garagenzugang

Wohnungsangebot

16 geförderte Mietwohnungen
2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
Laminatböden in den Wohnräumen
Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse WK 3
bodenebene Dusche
Fußbodenheizung
alle Wohnungen verfügen über eine private Freifläche

Allgemeine Freiflächen und Gemeinschaftseinrichtungen

Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß mit Küchenzeile und barrierefreiem WC sowie vorgelegter großer Gemeinschaftsterrasse in direkter Verbindung zu den angrenzenden Urban Gardening Flächen
Großzügige Gemeinschaftsterrasse mit Sitzmöglichkeiten, barrierefreien Gartenbeeten und begrünter Pergola als Schattenspender im 5. OG
Naschsträucher entlang der östlichen Grundstücksgrenze
großzügige hofseitig begrünte Spiel-, Begegnungs- und Bewegungszone mit Generationenpark im Süd-Osten des Projekts
daran angrenzender Kleinkinder-Sandspielplatz mit Federwippe sowie Kinder- und Jugendspielplatz, ausgestattet mit Nestschaukel, Balancier-Element und Hängematte
Sitzmauern mit Sitzauflagen sowie Tisch-Bank Kombinationen entlang der Spielplätze mit schattenspendenden Baumbeständen