1220, Aspernstraße 134 - Superförderung

Nähere Informationen zum Projekt

Anzahl der Wohnungen: 7 geförderte Wohnungen
Förderung: Miete §12
Planung: aap.architekten ZT-GmbH

Baubeginn: 2025
Bezugstermin: Frühjahr 2027

Kosten pro m² durchschnittlich:
Eigenmittel: € 60,00
monatl. Belastung: ab € 11,00
Bei diesen Wohnungen ist eine Superförderung möglich!

Durchschnittliche Kosten KFZ-Abstellplatz:
monatl. Belastung: € 115,00

 Lageplan
 

Wohnhaus

• Das Neubauprojekt wird vom Bauträger Heimat Österreich realisiert und besteht aus einem dreigeschoßigen Wohngebäude und einem dahinter liegenden Kinder- und Jugendgebäude.
• Das Wohngebäude ist in konventioneller Ziegelbauweise mit Wärmedämmung und Putzfassade konzipiert und umfasst insgesamt 15 geförderte Wohneinheiten mit Superförderung, wovon 8 Wohnungen nach dem SMART-Wohnbauprogramm umgesetzt werden.
• Gründach mit Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung 
• Wärmepumpen mit Tiefensonden zum Heizen im Winter und Temperieren im Sommer; Abgabe über Flächenheizsystem (Bauteilaktivierung) 
• Fassadenbegrünung beim Laubengang - Regenwassermanagement 
• Das Kinder- und Jugendgebäude beherbergt eine Pfadfinder*innen-Gruppe sowie einen Kindergarten als Erweiterung des angrenzenden 7-gruppigen Pfarrkindergartens St. Martin
   

Wohnungsangebot

• 7 geförderte Mietwohnungen
• 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
• Laminat-Bodenbelag in den Wohnräumen
• Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse WK 3
• versperrbare Fensterbeschläge bei Erdgeschoß- und Laubengangwohnungen
• zweiseitig orientierte Wohnungen ermöglichen eine Querlüftung der Wohnung
• alle Wohnungen verfügen über eine private Freifläche
   

Allgemeine Freiflächen und Gemeinschaftseinrichtungen

• der Gemeinschaftsraum mit Teeküche und barrierefreiem WC ist beim Haupteingang situiert und kann für Feste und gemeinschaftliche Aktivitäten genützt werden
• daran anschließend befinden sich Waschküche, Fahrradraum und Kinderwagen-Abstellraum
• öffentlich zugängliche Spielplätze befinden sich in der benachbarten Parkanlage
   

Abstellmöglichkeiten

• insgesamt ca. 40 Fahrradabstellplätze, davon befinden sich ca. 30 Abstellplätze in einem versperrbaren Raum im EG
• insgesamt ca. 9 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage