1210, Wohnen am Marchfeldkanal - BPL 2 - SMART

Nähere Informationen zum Projekt:

Anzahl der Wohnungen: 9 geförderte Wohnungen
Förderung: Miete §12
Planung: Arge Architekten Stammersdorf

Kosten pro m² durchschnittlich:
Eigenmittel: € 60,00
monatl. Belastung: ab € 7,50

Durchschnittliche Kosten KFZ-Abstellplatz:
monatl. Belastung: € 84,00

 Lageplan

ACHTUNG!

Aufgrund auf dem Baufeld lebender & geschützter Tierarten verzögert sich der Baubeginn dieses Projektes auf unbestimmte Zeit. Bei Bekanntwerden eines neuen Baubeginns wird dieser rechtzeitig bekanntgegeben

Wohnen am Marchfeldkanal

Siegerprojekt des öffentlichen dialogorientierten zweistufigen Bauträgerwettbewerbs "Wohnen am Marchfeldkanal". Auf dem 7 ha-großen Grundstück entstehen auf sechs Bauplätzen insgesamt rund 980 geförderte Wohnungen, davon 500 SMART-Wohnungen sowie verschiedene Geschäftsflächen. Schwerpunkte liegen dabei auf einer Quartiersentwicklung, einem gemeinsamen Freiraumkonzept sowie bauplatzübergreifenden Gemeinschaftseinrichtungen.

Wohnhaus:

• die Wohnhausanlage auf Bauplatz 2 besteht aus vier Gebäuden mit insgesamt 122 geförderten Mietwohnungen, davon 18 SMART-Wohnungen und 18 SMART-Wohnungen mit Superförderung rund um den Ruth-Brinkmann-Platz
• erschlossen werden die Wohnungen über natürlich belichtete Stiegenhäuser
• Dienstleistungszentrum - Heuriger, zwei Geschäfte und ein Laden in den EGs - Gaskesselanlage, Wärmepumpe, Solaranlage und Photovoltaikanlage
• Hausbetreuer vor Ort mit eigenem Betreuungspersonal

Wohnungsangebot:

• 9 geförderte SMART-Wohnungen
• 1-, 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen in durchschnittlichen Größen von 42 bis 126 m²
• verschiedene Ausstattungspakete
• Geschoßwohnungen und Maisonetten
• textile Bodenbeläge
• die Hälfte sind 3-Zimmer-Wohnungen
• Mitbestimmung während der Planungsphase

allgemeine Freiflächen und Gemeinschaftseinrichtungen:

• bauplatzübergreifende Grün- und Freiflächen für das gesamte Wohngebiet und interne Wegenetz zu den benachbarten Bauplätzen
• Gemüsebeete, Blumenwiesen und Teiche rund um die Gebäude
• Siedlungsplatz (Ruth-Beckmann-Platz) für alle Altersgruppen mit Wasserbecken, Baumbepflanzungen und Sitzmöglichkeiten
• großer Gemeinschaftsraum (291 m²) als Veranstaltungssaal mit eigenen WCs und Verbindung zur Gemeinschaftsterrasse
• Waschküche
• Urban Gardening
• Kinderspielplatz
• Besiedlungsmanagement

Abstellmöglichkeiten:

• mehrere Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
• insgesamt 790 Fahrradabstellplätze in der Fahrradgarage (gemeinsam mit Bauplatz 6)
• 103 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Wohnen am Marchfeldkanal:

Folgende Gemeinschaftseinrichtungen und allgemeinen Freiflächen können bauplatzübergreifend von allen BewohnerInnen genutzt werden:

• Bauplatz 1: Fahrradwerkstatt
• Bauplatz 2: Veranstaltungssaal
• Bauplatz 3: sozialpädagogische Jugend-WG und ein sechsgruppiger Kindergarten
• Bauplatz 4: "Unter den Linden"
• Bauplatz 5: Gemeinschaftsküche, Bastelwerkstatt, Gästewohnung
• Bauplatz 6: Fitness, Sauna, multifunktionaler Gemeinschaftsraum